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单身女性这样买房更有保障

作者:美美哒美学院网络部    发布时间:2019-11-05 19:20

单身女性这样买房更有保障



如今,越来越多的单身女性加入购房大军中,为了在城市中有个属于自己的窝,对于她们来说,买房可能是暂时过度几年,需要做好预算,房子的升值和自主功能同样重要。

  一、做好购房预算

  购房前要做好支出预算,切记不要将所有的资金都用于购房。除了交付房款外,购房时还要交纳房屋维修资金等费用,如果需要尽快入住,装修房子、购买家具家电等也需要一笔不小的费用。

  二、看是否具备购房资格

  在购房的政策上,单身的朋友首先要了解自己的购房资格。因为目前有不少城市规定了限购的政策,所以要注意看自己是否符合买房的条件。比如广州目前单身限购一套房。

  三、贷款年限和额度

  在确定了购房资格后,还要注意自身的年龄、收入水平或者购买房屋的房龄和位置,因为年龄和房龄都会影响贷款的年限,而房屋所在的区县会影响房贷办理的速度。如果所在区县的成交人数多,,那么办理的时间就会相对较长。单身人士在贷款买房前,应该将这些问题搞清楚后再申请贷款。

  四、尽量选择公积金贷款

  若是有住房公积金的年轻人,在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久,公积金比较少,能用的话最好就用,这样起码也可少付一些利息。由于受支付能力的限制,单身青年买房要充分考虑当前的经济收入水平,保证日常生活质量不受影响的前提下购入,贷款年限要适中,一般15年到20年为最佳的年限。

  五、不要一味追求大面积

  很多单身的朋友都是独自在大城市打拼,挣点钱也不容易,很可能买房时家里还会补贴一些,所以如果是自己居住的话,不必在面积上过多的要求,但一定得功能齐全。单身买房可以选择面积小的房屋,建议90㎡左右较为适中。卧室、厨房、客厅样样得齐全,至少要保证满足基本生活需求。

  六、小区安全和物业管理不容忽视

  单身青年由于工作忙应酬多,会有早出晚归的情况,甚至加班的情况。因此,在购买房屋时,小区的安全程度和小区物业管理公司水平也非常重要。单身青年在买房时要问清楚物业公司水平如何、安防设施有哪些等。

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